Paramètres d'une opération
- LTV / décote : 50%, pourcentage de la valeur expertisée versé net vendeur
- Durée de portage : 12 à 36 mois
- Faculté de rachat : généralement 12 à 36 mois
- Délai de déblocage : 6 à 12 semaines, de la validation du dossier à la signature (DPU, notaire, diagnostics)
- Frais de dossier initiaux 0€, aucun frais avant la proposition formelle
Composition du coût total
Décote sur le prix de vente (liée à la durée et au profil de risque)
Indemnité d'occupation (retenue à la signature pour les montages avec occupation)
Frais notariés (acte authentique, formalités)
Honoraires Loqet (déduits du produit net : communiqués intégralement avant signature)
Vous connaissez le coût total de l'opération avant de signer. Pas de frais cachés, pas de surprise.
Actifs éligibles
- Biens immobiliers libres ou avec locataires (bureaux, commerces, logements, foncier)
- Actifs détenus en direct, via SCI ou structure patrimoniale
- Expertise indépendante obligatoire avant toute offre
Non-éligibilité
Nous refusons les dossiers où le portage ne serait pas dans l'intérêt du cédant, ou lorsque la structure patrimoniale ne permet pas un montage sécurisé. Chaque refus est motivé.
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